NEXT CENTURY CONSULTING S.L.

Auditamos activos, optimizamos servicios...gestionamos personas

Facility Management

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El Facility Management se podría resumir como la gestión externalizada de los servicios fuera del “core business” de la empresa. En este sentido los servicios podríamos dividirlos conforme al núcleo al cual dan soporte:


Servicios que dan soporte al edificio

  • Técnicos (mantenimiento electromecánico, energía, mantenimiento legal, PCI)
  • Seguridad y vigilancia. Jardinería
  • Higiénicos (limpieza, legionella, control de plagas, contenedores, bactericidas)


Servicios que dan soporte al personal interno y externo

  • Catering, Vending, Transportes
  • Gestión de incidencias o Help Desk


Servicios que dan soporte al core bussines de la organización

  • Recepción y atención telefónica
  • Correo y mensajería
  • Reprografía, archivos, documentos y almacenes
  • Gestión de espacios


NEXT CENTURY CONSULTING  podrá asesorarle en:


  • Las estrategias del cambio y las bases del proceso
  • Los documentos y la gestión del concurso
  • El contrato de servicios apoyado en Acuerdos de Servicio (SLAs) e Indicadores Clave (KPIs)
  • Supervisión de la implantación del proveedor seleccionado
  • El sistema de gestión del contrato de Servicios
  • El soporte y/o formación a los Supervisores
  • Auditoría del Facility Management

          

Consultoría en Mantenimiento

Nuestra empresa puede ofrecerle una visión clara de las estrategias, análisis y viabilidad de alternativas del mantenimiento y su gestión para medianas y grandes superficies, edificios singulares y oficinas en geografías distribuidas. A este nivel Next Century Consulting le ofrece los siguientes servicios:


  • Análisis de viabilidad de los servicios a nivel de Proyecto de Arquitectura e Instalaciones
  • Pliegos de concurso de servicios basados en Niveles de Servicios (SLAs y KPIs)
  • Modelos contractuales para supervisión de Proveedores de Mantenimiento y Servicios
  • Gestión del concurso de Provisión de Mantenimiento y Servicios
  • Formación de los gestores / supervisores
  • Sistemas de gestión para incidencias y control de contratos
  • Sistemas de medición del nivel de calidad por metodologías “Spot-check”
  • Sistemas de control de la eficiencia contractual por “Balance Score Cards”
  • Compilación y tratamiento en red de la información recogida para elaborar informes encaminados a Identificar incuplimientos y optimizar planes de mantenimiento

Para mayor facilidad, nuestra empresa le tramitará y ayudará a contratar a través del sistema de subasta electrónica (e-buy): Estrategias y ejecución de procesos de adjudicación de concursos para la Provisión de los Mantenimientos.


Gestión Energética

Auditorías

  • Auditorías del estado de conservción de los equipos
  • Auditorías de eficiencia energética en el entorno LEED
  • Auditorías del sistema de gestión

Sistemas innovativos de gestión de los activos

  • Inventarios de instalaciones y gamas de mantenimiento
  • Auditoría de planes de mantenimiento existentes y diseño de los nuevos planes
  • Aplicación del “Estado del Arte” tecnológico para Identificar los activos con códigos
  • Formación del personal en el manejo de los elementos para lectura con PDAs


Certificación energética y Sostenibilidad de los Edificios

  • Consultoría y formación. Gestión de Consumos y Costes
  • Proyectos de sostenibilidad y reducción de emisiones. Energía Solar
  • Análisis de viabilidad y proyectos de cogeneración y energías alternativas